Здравствуйте Денис Леонидович!  В соответствии с п.3 ч.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных им расходов. Следовательно, получить имущественный налоговый вычет могут граждане, у которых есть доходы, облагаемые налогом по ставке 13%. Расходы, включаемые в налоговый вычет, должны быть произведены за счет собственных средств, либо за счет кредита. Нельзя включать в налоговый вычет расходы, произведенные за счет государственных субсидий, материнского капитала, других социальных выплат.

Добрый день. В настоящий момент застройщик нарушил свои обязательства по передаче Вам как дольщику объекта долевого участия - квартиры, срок неисполнения достаточно серьезный. Вы, в свою очередь, имеете право на взыскание с застройщика денежной компенсации:
- за просрочку ввода объекта в эксплуатацию;
- неисполнения обязательств перед Вами по передаче квартиры;
- компенсация за причиненный моральный вред;
- компенсация понесенных расходов (например аренда квартиры для проживания, понесенные судебные издержки и т.д.).  
- существенный штраф в размере 50% по закону "О защите прав потребителей" от суммы иска удовлетворенной судом.

Подобные дела в моей практике были, требования дольщиков судом удовлетворялись. Обращаю Ваше внимание, что наличие решения суда в Вашу пользу не всегда является гарантией того, что Вы получите от застройщика свои деньги. Как правило, денежные выплаты получают дольщики, которые первыми идут в суды, поскольку когда против застройщика подано много исков, его денежных средств может не хватить на выплаты всем. Поэтому мой совет - не затягивайте с обращением в суд.